Bir mirasçının ortak evde oturması onu tek malik yapmaz; fakat geçmişteki aile izni ve kullanım biçimi nedeniyle her dönem için otomatik kira borcu da doğmayabilir. Diğer mirasçının yararlanma isteği ve bunun engellenmesi önemlidir.
Kullanım talebini açıkça bildirin
Evi birlikte kullanmak, anahtar almak, kiraya vermek veya kullanım bedeli istemek yönündeki irade yazılı biçimde iletilebilir. İntifadan men koşulu, ecrimisil döneminin başlangıcını etkileyebilir.
Ecrimisil nasıl hesaplanır?
Taşınmazın emsal kira değeri, davacının payı, kullanım dönemi ve zorunlu giderler bilirkişi incelemesine konu olabilir. Zamanaşımı ve özel istisnalar gözetilir.
Kalıcı çözüm seçenekleri
Kira sözleşmesi, pay satın alma, evi serbest piyasada satma veya ortaklığın giderilmesi seçenekleri karşılaştırılabilir. Sadece geçmiş bedeli istemek ortaklığı sona erdirmez.
İlk değerlendirme için
Hazırlanabilecek bilgi ve belgeler
Durumunuzu kısa formda anlatın
Konuya göre yalnız iki kısa soru sorulur. Mesaj WhatsApp’ta açıldıktan sonra göndermeden önce kontrol edebilirsiniz.
Sık sorulan sorular
Kardeşim Evde Oturuyor hakkında kısa cevaplar
Hukuki dayanak ve resmî kaynaklar
İçerik hazırlanırken Türk Medeni Kanunu’nun miras hükümleri esas alınmıştır. Vergi ve elektronik sorgu işlemlerinde ilgili kurumların güncel açıklamaları ayrıca kontrol edilmelidir.
Konu ağı